مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید تشریح کرد

همراهی بانک مسکن با توسعه شهرهای جدید

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید و معاون وزیر راه و شهرسازی از همراهی بانک مسکن برای توسعه شهرهای جدید در سیاست های تازه خبر داد.
پایگاه خبری بانک مسکن

حبیب اله طاهرخانی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید و معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا اعلام کرد: به منظور جذب سرمایه گذاران و ایجاد مشوق و کمک به آن ها برای توسعه شهرهای جدید و تامین خدمات روبنایی مورد نیاز و سرانه های خدماتی در شهرهای جدید سیاست های جدیدی اندیشیده شده است که در این میان و در پیشبرد این سیاست ها، بانک مسکن نیز نقش مهمی خواهد داشت.

وی با بیان اینکه یکی از این سیاست ها راه اندازی بازار تعهدی مصالح ساختمانی و واگذاری مصالح به عنوان آورده شرکت عمران شهرهای جدید به سرمایه گذاران بخش خصوصی است خاطرنشان کرد: بازار تعهدی مصالح ساختمانی هم اکنون از سوی مسوولان بخش مسکن و همچنین بانک عامل بخش مسکن در دست طراحی و راه اندازی است و به زودی این بازار برای کمک به افزایش عرضه مصالح ساختمانی با کیفیت بدون نیاز به پرداخت نقدی برای خرید مصالح در زمان خرید(پرداخت اقساطی،مرحله ای و یا مدت دار) راه اندازی خواهد شد.رایزنی هایی به منظور استفاده از امکانات این بازار از سوی شرکت عمران شهرهای جدید در جریان است که در صورت نهایی شدن،سیاست های جدیدی در این حوزه اجرا خواهد شد.
طاهرخانی با بیان اینکه یکی از کاربردهای راه اندازی این بازار با همت بانک مسکن توسعه شهرهای جدید و کمک به جذب سرمایه گذاران است خاطرنشان کرد:بر اساس سیاستی که هم اکنون در مجموعه شهرهای جدید در دست تهیه است قرار است پس از راه اندازی بازار تعهدی مصالح ساختمانی،از این بازار به عنوان افزایش آورده دولت در مشارکت با سرمایه گذاران استفاده شود؛به این معنا که مصالح ساختمانی نیز به آورده شرکت عمران اضافه شده و در اختیار سرمایه گذاران قرار گیرد.
وی توضیح داد: از این طریق بخش قابل توجهی از هزینه های سازندگان کاهش خواهد یافت؛ چرا که هم اکنون تامین مصالح ساختمانی یکی از مهمترین و پرهزینه ترین مقدمات ساخت و ساز محسوب می شود؛ اما زمانی که مصالح ساختمانی در قالب آورده شرکت عمران شهرهای جدید در اختیار توسعه گران و سرمایه گذاران قرار بگیرد بخش مهمی از بار هزینه ای آن ها کاهش یافته و در مقابل به سهم بری و سود آن ها از فرآیند ساخت و ساز افزوده می شود.
طاهرخانی همچنین با بیان اینکه مشوق های دیگری از جمله پرداخت عوارض ساخت و ساز از سوی شرکت عمران شهرهای جدید و عدم نیاز به پرداخت این عوارض از سوی سرمایه گذاران بخش خصوصی در نظر گرفته شده است که منجر به افزایش حاشیه سود سرمایه گذاران در نتیجه ورود به توسعه شهرهای جدید می شود،به هیبنا اعلام کرد:از این طریق نیز بخشی از بار هزینه ای سازندگان و فعالان ساختمانی بخش خصوصی در شهرهای جدید کاسته می شود.
وی همچنین به مصوبه اخیر هیات وزیران در خصوص سرمایه گذاری از منابع داخلی شرکت عمران شهرهای جدید برای ایجاد فضاهای آموزشی، خدماتی، فرهنگی و .... به حساب مالیات های قطعی شده شرکت اشاره کرد و گفت: از این طریق بخشی از هزینه های مربوط به ایجاد این مراکز روبنایی و خدماتی که بر عهده سایر دستگاه ها و سازمان ها بوده است اما به دلیل برخی کم کاری ها شرکت عمران به این موارد ورود کرده و تامین آن ها را بر عهده می گیرد، جبران خواهد شد؛ در واقع از آنجا که برخی دستگاه ها در اجرای وظایف خود در شهرهای جدید کوتاهی می کنند و شرکت عمران شهرهای جدید به ناچار برای تامین خدمات مورد نیاز ورود می کند هیأت دولت این حکم مالیاتی جدید را مصوب کرده است.


کلید واژه ها


ارسال نظر

تعداد کاراکتر 0 از 4000