اولویت های شرکت عمران شهرهای جدید
نوآوری و خلاقیت اساس و خمیرمایه شکلگیری شهرهای جدید است، ما نباید تجارب تلخ گذشته را تکرار کنیم بنابراین نوآوری در تمامی بخشها به ویژه در حوزه مالی مد نظر ما خواهد بود.
حبیب اله طاهرخانی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل جدید شرکت عمران شهرهای جدید در مراسم معارفه خود که با حضور وزیر راه و شهرسازی انجام شد ضمن تشکر از دکتر آخوندی به واسطه ابراز اعتماد و انتخاب وی در این سمت اعلام کرد: امید دارم با همکاری و تعاملی که با مجموعه وزارت راه در زمان پیش رو خواهیم داشت بتوانم پاسخ مناسبی به اعتماد ایشان بدهم.
طاهرخانی در ادامه همچنین ضمن قدردانی از عملکرد درخشان مهندس نریمان در ۴ سال گذشته در حوزه شهرهای جدید بیان کرد: وجود آقای نریمان در این حوزه منشأ خیری برای شهرهای جدید بود که امیدوارم من نیز بتوانم در این مسئولیت جدید برای مردم و نظام مقدس جمهوری اسلامی اقدامات خوبی را انجام دهم.
معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه سخنان خود در تشریح سیاستها و راهبردهای شرکت عمران شهرهای جدید در ۴ سال پیش رو بیان کرد: ۳۰ سال از عمر سیاست ایجاد شهرهای جدید میگذرد تا در این مدت پاسخی برای در امان ماندن شهرنشینی شتابان در دهه ۶۰ باشد، اما سیاست شهرسازی شهرهای جدید در کشور ما با دنیا تفاوت دارد، در دنیا دغدغه ساخت شهرهای جدید حاکمیت بوده ولی طبق اسناد و مدارک موجود در ایران دغدغه این اقدام تخفیف مسائل شهرسازی در کشور است.
این مقام مسئول با بیان این مطلب که ما نتوانستیم به اهداف خود در حوزه شهرهای جدید به صورت صحیح برسیم گفت: در حال حاضر ما دارای ۱۶ شهر جدید مسکونی با جمعیتی بالغ بر ۷۷۰ هزار نفر در کشور هستیم که در دوره اخیر با توفیق رشد ۳۵ درصدی جمعیت در آنها روبهرو شدیم مسئلهای که نه میتوان نسبت به ادامه روند آن نا امید بود و نه میتوان گفت عملکرد بدی داشتهایم.
طاهرخانی در ادامه با تأکید بر اینکه طی این مدت ۷ شهر جدید ما به جمعیت حدود ۱۰۰ هزار نفر رسیدهاند گفت: این مسئله مفهومی استراتژیک و مهم دارد که اجرای بسیاری از پروژهها و اقدامات را مقرون به صرفه میکند.
وی با اشاره به این مطلب که در این مسیر شهرهای مذکور از شهر جدید به شهرهای میانی تبدیل شدهاند گفتند: قطعا در این صورت شهرهای ما میتوانند در توسعه کلان شهرها، نوسازی بافت فرسوده و مهار حاشیه نشینی در کنار وزارتخانه بوده و به آن کمک کنند.
مدیرعامل جدید شرکت عمران شهرهای جدید همچنین از تسریع در نرخ رشد جمعیت شهرهای جدید تا ۸ برابر نرخ متوسط کشوری و ۷.۵ برابر شهرهای جدید موجود در ۵ سال گذشته خبرداد و گفت: اولویت اصلی ما در دولت دوازدهم ارتقای کیفیت زندگی در شهرهای جدید موجود در تمامی ابعاد بوده و پیگیری احداث نسل نوی شهرها در جایگاه دوم قرار دارد.
طاهرخانی حرکت به سمت جنوب کشور و استفاده از فرصتهای دریا را در راستای همین رویکرد دانست و افزود: نوآوری و خلاقیت اساس و خمیرمایه شکلگیری شهرهای جدید است، ما نباید تجارب تلخ گذشته را تکرار کنیم بنابراین نوآوری در تمامی بخشها به ویژه در حوزه مالی مد نظر ما خواهد بود.
وی با تأکید بر این نکته که فروش زمین در ساختن شهر اقدام صحیحی نیست گفت: احداث شهرهای جدید بدون نظام مالی مشخص درست نیست به همین دلیل مدلهای گوناگون مانند مدیریت دارایی، انواع مشارکتها، سرمایهگذاری و ... باید در سالهای آتی مد نظر ما قرار گیرد.
این مقام مسئول همچنین با تأکید بر لزوم نوآوری در اشتغال در شهرهای جدید بیان کرد: ما باید زمینه ساز استقرار شرایط فرهنگی خلاق را در شهرهای جدید ایجاد کنیم تا باعث رشد این شهرها شویم. از سویی دیگر نوآوری در شهرسازی نیز باید در این مناطق اتفاق بیفتد چرا که قرار نیست ما اشتباه شهرداری را در گذشته تکرار کنیم.
وی با تأکید بر ضرورت به کارگیری نوآوری در امر ساختمانسازی و صرفه جویی در مصرف منابع نیز بیان کرد: ما حتی در مسکن مهر نیز باید نوآوری خاص خود را داشته باشیم چرا که حجم نیاز مالی در این پروژه بسیار بالاست و اگر نوآوری لازم وجود نداشته باشد نمیتوانیم از عهده اجرای خدمات آن بربیاییم.
به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی هدف ما ساخت صرفا واحد مسکونی نیست، در حال حاضر در شهر جدید پردیس ۲۳ محله وجود دارد که تنها ۳ تعداد از آنها دارای مرکز محله هستند پس باید برای رسیدن به اهداف موجود ترکیبی از مسائل انتفاعی، غیر انتفاعی و نوآوری منابع لازم را در ساماندهی جلب کنیم.
وی در ادامه ارتقای کیفیت زندگی، تأمین خدمات و هویت سازی را از مسائل مورد اهمیت دیگر در این حوزه اعلام کرد و گفت: هویت سازی یک شبه اتفاق نمیافتد و نیازمند یک فرآیند است، قطعا شرکت عمران شهرهای جدید میتواند روند طی این فرآیند را تسهیل کند.
طاهرخانی با بیان اینکه مفهوم دیگر در توسعه شهرهای جدید مصرف بهینه منابع است، گفت: برای این موضوع نیاز به برنامههای جامع داریم.
طاهرخانی با بیان اینکه نقطه بحرانی شهرهای جدید پروژه مسکن مهر است، اظهار داشت: معتقدم یک تا یک و نیم سال دیگر باید بر روی مسکن مهر شهرهای جدید کار شود و برای تکمیل این پروژه نیاز به ابزارهایی مانند اسناد خزانه اسلامی داریم.
وی افزود: برای اولین بار با کمک وزیر راه و شهرسازی ۲۰۰ میلیارد تومان اسناد خزانه برای پروژه مسکن مهر هزینه شد و مطالبه ما ا ز دولت ادامه این روند است اما از نوآوریها در حوزه تامین مالی غافل نخواهیم بود.
