رشد ۲۴ درصدی تسهیلات اعطایی به بخش مسکن و ساختمان

مدیر روابط عمومی بانک مسکن از اعطای 817 هزار و 252 فقره تسهیلات مسکن، به ارزش 34/3هزار میلیارد تومان در 9 ماهه نخست سال جاری خبر داد که این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل 24 درصد رشد کرده است.

مسعود ایزدی، مدیر روابط عمومی بانک مسکن با بیان این که در سه فصل نخست سال جاری 382/4هزار میلیارد تومان انواع تسهیلات بانکی به بخش های مختلف اقتصادی ارائه شده است، تاکید کرد: حدود 34/3هزار میلیارد تومان از این تسهیلات که رقمی معادل 9 درصد از سهم کل است، به بخش مسکن و ساختمان پرداخت شده است.

وی در گفت و گو با پایگاه خبری بانک مسکن، با بیان این که تسهیلات به بخش مسکن و ساختمان، نسبت به 9 ماهه نخست سال 1394 به میزان 24 درصد رشد کرده است، گفت: روند افزایشی تسهیلات دهی تا پایان سال جاری تداوم خواهد داشت که این حرکت مثبت نشان از خروج بازار مسکن از رکود عمیق دو سال گذشته دارد و مشخص می­ کند حوزه­ های معاملات خرید مسکن و همچنین ساخت و سازهای مسکونی با رشد و افزایش در حجم مواجه شده­ اند که به دنبال آن، حجم پرداخت تسهیلات مسکن افزایش پیدا کرده است.

مدیر روابط عمومی بانک مسکن تاکید کرد که بخش قابل توجهی از اعطای تسهیلات به بخش مسکن و ساختمان توسط بانک مسکن صورت گرفته است. او افزود: با کاهش نرخ سود تسهیلات بخش مسکن، تقاضا برای دریافت آن افزایش یافته است و بانک مسکن نیز با توجه به سیاست های رونق بخشی به بخش مسکن و ساختمان، روند افزایشی اعطای تسهیلات را ادامه خواهد داد.

ایزدی در پایان صحبت های خود توضیح داد: بخشی از پیش رونق بخش مسکن و ساختمان، به دلیل افزایش عرضه تسهیلات در سه فصل نخست سال جاری بوده است.

بر اساس این گزارش حجم پرداخت تسهیلات بانکی به بخش مسکن و ساختمان طی 9 ماه اول امسال در شرایطی رقمی معادل 34 هزار و 290 میلیارد تومان اعلام شده که طی 9 ماه اول سال گذشته 27 هزار و 674 میلیارد تومان تسهیلات از سمت بانک ­ها به بخش مسکن و ساختمان پرداخت شد.

بخشی از این میزان رشد ریالی تسهیلات مسکن به افزایش سقف مبالغ تسهیلات ساخت و خرید مسکن مربوط است اما بخش بزرگی از رشد 24 درصدی تسهیلات دهی ناشی از پایان رخوت و رکود در بخش مسکن است که در عمل تقاضا برای دریافت تسهیلات بانکی را افزایش داده است.

کارشناسان اقتصادی معتقدند: تسهیلات بانکی بخش مسکن که حجم قابل توجهی از آن توسط بانک مسکن پرداخت می­ شود، از یک سو بخش مسکن را به ریل منتهی به رونق قرار داده و از سوی دیگر خروج بخش مسکن از رکود طی نیمه اول امسال، خود به نوعی باعث رشد تقاضا برای دریافت تسهیلات بانکی شده است.

مدیر روابط عمومی بانک مسکن در ادامه گفت و گو با پایگاه خبری بانک مسکن اظهار امیدواری کرد: برنامه­ های پویا و در حال تحول بانک مسکن در حوزه تامین مالی تا پایان امسال بتواند به پایداری پیش رونق معاملات مسکن و آماده شدن شرایط کافی برای رونق در سال 96 منجر شود.

ایزدی در این باره تصریح کرد: بانک توسعه­ ای – تخصصی مسکن در سال جاری از هیچ طرح یا برنامه سازنده برای تامین مالی جامعه فعال در بازار مسکن کوتاهی نکرد و بیش از هر بانک دیگری، اسباب­ها و ابزارهای متنوع و کارآمد برای بخش مربوطه نیازمند منابع مالی، طراحی کرد.

مدیر روابط عمومی بانک مسکن، پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به شکل بدون سپرده و همچنین پرداخت تسهیلات خرید مسکن با سود 8 تا 9/5 درصد توسط صندوق پس­ انداز مسکن یکم را نقطه عطف نظام تامین مالی مسکن در ایران بعد از سال­ ها غفلت از کارآمدسازی تسهیلات در این بخش برشمرد و گفت: بانک مسکن در سال جاری توانست مسیر جدید تامین مالی را از طریق پل­ زنی به بازار سرمایه، به روی بخش مسکن باز کند که مهم ترین آن راه­ اندازی بازار رهن ثانویه و استحصال مجدد منابع از محل تسهیلات از قبل پرداخت شده در این بخش بود.

300 میلیارد تومان اوراق رهنی در بورس به پشتوانه تسهیلات اولیه خرید مسکن، تابستان امسال منتشر شد و برنامه انتشار اوراق جدید تا 1000 میلیارد تومان در سال جاری، وجود دارد.