مدیرعامل شرکت مدیریت سرمایه آباد:
مقدمات مدیریت دارایی‌ها در حوزه املاک فراهم شد
اکبر عباسی‌ملکی در گفتگو با پایگاه خبری بانک مسکن، بهره برداری بهینه از فرصت‌های اقتصادی و کسب سود از طریق انجام معاملات مالی و تجاری را مهم ترین هدف فعالیت شرکت مدیریت سرمایه آباد عنوان کرد و گفت: این شرکت در بهمن ماه سال 91 با سرمایه اولیه یک میلیارد ریال به ثبت رسید که با تصویب مجمع فوق العاده در خرداد 92 سرمایه شرکت به 50 میلیارد ریال افزایش یافت.
وی با اشاره به فعالیت‌های شاخص شرکت مدیریت سرمایه آباد افزود: «ارائه خدمات فنی، مهندسی، تجاری و تخصصی»، «خرید و فروش، صادرات و واردات و ساخت، تولید و مونتاژ انواع کالا» و انجام تمامی امور مربوط به ساختمان، خدمات مربوطه، امور پیمانکاری و مشارکت در طرح‌ها و پروژه‌های ساختمانی، تولیدی و صنعتی با اشخاص حقیقی و حقوقی در داخل و خارج از کشور بخشی از فعالیت‌های شرکت است.
عباسی ملکی ادامه داد: همچنین خرید سهام شرکت‌های داخلی و خارجی، اخذ تسهیلات از بانک‌ها و موسسات اعتباری داخلی و خارجی و انجام امور تجاری مجاز در چارچوب اهداف بخش دیگری از موضوعات فعالیت شرکت طبق اساسنامه محسوب می‌شود.
عباسی ملکی با اشاره به پروژه‌های جاری شرکت گفت: اعم فعالیت‌های شرکت در حوزه ساختمان جهت مدیریت دارایی‌های شرکت‌های گروه از جمله گروه مالی بانک است که در همین راستا تاکنون پروژه ساختمانی تهرانسر شامل 76 واحد مسکونی تقریبا تکمیل شده و جهت بازاریابی و فروش این واحدها نیز اقدام شده است.
مدیرعامل و رئیس هیأت مدیره شرکت مدیریت سرمایه آباد با اشاره به تجهیز منابع مالی و اقدام برای بازاریابی و فروش 9 واحد تجاری در جزیره قشم و یک واحد مسکونی در استان البرز گفت: وکالت دارایی‌های شرکت عمران شهر جدید پردیس جهت مدیریت دارایی‌ها نیز بر عهده این شرکت است.
عباسی ملکی ادامه داد: در اواخر سال مالی منتهی به شهریور 94 طبق دستور وزیر راه و شهرسازی مبنی بر بهره گیری از روش‌های نوین تامین منابع مالی مورد نیاز جهت تکمیل طرح‌های در دست اجرا، توافق‌نامه‌ای بین شرکت عمران شهرهای جدید و بانک مسکن منعقد شد که جهت تکمیل طرح‌های در دست اجرا، از طریق مدیریت دارایی‌ها توسط شرکت مدیریت سرمایه آباد انجام شود که در این خصوص اقدامات لازم جهت دریافت وکالت از شرکت شهر جدید پردیس انجام شده و ارزیابی املاک این منطقه در حال انجام است.
این مقام مسئول با تاکید بر لزوم به کارگیری روش‌های نوین مدیریت دارایی‌های پروژه‌های عمرانی با توجه به کسری منابع مالی دولت گفت: مدیریت دارایی‌ها به مجموعه‌ای از فرآیندهای روش‌مند برای نگهداری، به کارگیری و توسعه تمامی دارایی‌ها اطلاق می‌شود و در نهایت تمام دارایی‌ها را بهینه می‌کند.
وی با بیان اینکه مدیریت دارایی‌ها چارچوبی را برای طراحی و پیاده سازی برنامه‌های بلندمدت و کوتاه مدت آینده مشخص می‌کند گفت: مدیریت جامع همه فازهای طول عمر یک دارایی از جمله طراحی، خرید دارایی، ساخت، بهره برداری، نگهداری، بازسازی، ایجاد ارزش افزوده و فروش دارایی‌ها در قالب مدیریت دارایی‌ها تعریف می‌شود به گونه‌ای که با ارتقاب فرآیند تصمیم گیری حداکثر نرخ بازگشت سرمایه حاصل شود.
مدیرعامل و عضو هیأت مدیره شرکت مدیریت سرمایه آباد افزود: خدمات مذکور در شرکت در حوزه املاک در سطح مدیریت دارایی کوتاه مدت یعنی مدیریت بهره برداری و نگهداری و در سطح مدیریت بلندمدت که شامل برنامه ریزی استراتژیک و ساخت ملک می‌شود، به صورت انتقال مالکیت دارایی و یا انتقال امانی دارایی برای سال مالی منتهی به شهریور 96 انجام خواهد شد.
