احتمال رونق بازار مسکن در پاییز و زمستان ۹۶ وجود دارد

عوامل دیگری هم در این میان دارای اهمیت هستند. نکته دیگر این است که شاید در بخشی از تهران یا منطقه خاصی رونق به بازار مسکن برگشته و این مسئله، روی کل شهر تهران تأثیر گذاشته باشد. هم اکنون بحث مسکن اجتماعی و تأثیر احتمالی آن بر بازار مسکن هم مطرح شده است. اما با توجه به غیرقابل معامله و فروش بودن واحدهای این طرح، بعید است مسکن اجتماعی، اتفاق خاصی در بازار مسکن رقم بزند. ضمن اینکه هنوز، منابع مالی این طرح هم در نظر گرفته نشده یا حداقل من خبر ندارم. حتی اگر منبعی در نظر گرفته شده و آن منبع، بانک ها باشند، باز هم نمی توان به موفقیت طرح امید داشت. زیرا این توان در میان بانک ها برای تأمین مالی طرح مسکن اجتماعی وجود ندارد. اگر بخواهیم فارغ از این ها برای سال 96 یک پیش بینی داشته باشیم، می توانم به محاسبات اداره بررسی های اقتصادی بانک مسکن اشاره کنم. همکاران من در این اداره پیش بینی کرده اند که بعد از انتخابات 96 و حتی بعد از تابستان، می توانیم شاهد رونق نسبی و شاید هم جدی در بازار مسکن باشیم. زیرا تا آن موقع، حجم عظیمی در حد 50 هزار فقره تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم به بازار سرازیر می شود که می تواند اهرمی برای حرکت رو به جلوی بازار مسکن باشد. البته باید گفت که امسال هم چنین پیش بینی مبنی بر رونق 10 درصدی بازار مسکن در نیمه دوم سال وجود داشت.