پایگاه خبری بانک مسکن گزارش می دهد:
جزئیات برنامه‌های آتی گروه سرمایه گذاری مسکن
به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، تعریف پروژه‌های جدید برای اصلاح سبد پروژه‌ها و نیز تعیین تکلیف پروژه‌های راکد و نیمه کاره به عنوان دو اولویت مهم گروه سرمایه گذاری مسکن خواهند بود.
با همین رویکرد در اواخر سال گذشته بود که چندین پروژه در کمیته سرمایه‌گذاری گروه مورد بررسی و ارزیابی قرار گرفت تا به گفته محمدرضا امینی مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری مسکن با بررسی ابعاد مختلف تامین مالی، بازاریابی و فروش و تکنولوژی ساخت، از بروز مشکلات در احداث پروژه‌های آتی شرکت جلوگیری شود.
اما یکی دیگر از برنامه‌های شرکت، انعقاد تفاهم‌نامه با تعاونی مسکن قوه قضائیه و نیز بنیاد تعاون ارتش است که به عنوان راهکارهایی برای افزایش پروژه‌های سودده در شرکت قلمداد می شود.
همچنین جذب منابع مالی برای اجرای حداقل 2 پروژه از محل سرمایه‌گذاری خارجی، چابک‌سازی ساختار شرکت‌های تابعه و کاهش هزینه‌های اداری و عمومی به منظور کاهش هزینه‌ها برخی از برنامه‌های آتی گروه سرمایه گذاری مسکن است.
علاوه بر این گروه سرمایه گذاری مسکن در راستای حفظ و توسعه روند سوددهی ورود به موسسات پس‌انداز و تسهیلات در سه استان کشور با همکاری بانک مسکن، تامین مالی 4 پروژه از طریق ابزارهای بازار سرمایه، حضور در 3 پروژه بافت فرسوده جهت استفاده از حداکثر امتیازات و معافیت‌های ممکن، جذب سپرده‌گذاران صندوق مسکن یکم به عنوان مشتریان پروژه، طراحی مدل‌های نوین بازاریابی و فروش، مدیریت سبد پروژه‌ها با ایجاد دفاتر مدیریت پروژه در شرکت مادر و شرکت‌های تابعه و تقویت حوزه تحقیق و توسعه را در دستور کار خود قرار داده است.
با توجه به اینکه مدیریت منابع مالی همواره باید یکی از برنامه‌های هدف دار مدیران باشد در همین راستا یکی از اولویت‌های اصلی گروه کاهش هزینه‌های مالی است که در این زمینه تاسیس صندوق‌های سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان نگین شهرری و مسکن نارون و کاهش نرخ میانگین موزون تسهیلات شرکت‌های تابعه از طریق تعاملات مثبت با بانک مسکن، از جمله اقدامات انجام شده به منظور کاهش هزینه‌های مالی و تسریع در انجام فعالیت‌های اجرایی است.
اخذ مصوبه حد اعتباری 1000 میلیارد ریالی سرمایه در گردش و دریافت بیش از 1400 میلیارد ریال تسهیلات توسط شرکت‌های تابعه نیز موضوعی است که پیش تر مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن از آن به عنوان یکی از برنامه‌های گروه یاد کرده بود.
آسیب شناسی و رفع معضلات برخی پروژه‌ها
یکی از اقدامات انجام شده در ماه‌های اخیر که توسط گروه سرمایه گذاری صورت گرفت، رفع معضلات برخی از پروژه‌ها بود بطوریکه تعدیل در قرارداد و افزایش درآمد شرکت در پروژه خدامی و نیز خروج از پروژه حقانی را از جمله اقدامات مهم بود.
همچنین رفع حکم توقیف شهرداری و فعال کردن یکی از پروژه های ساختمانی در تهران، تعیین تکلیف مشکلات با شریک در یک پروژه تجاری در همدان، احیای زمین اندیشه، جذب شریک سرمایه‌گذار و مذاکرات با سازمان منطقه آزاد در خصوص یک پروژه در جزیره کیش، تامین مالی و تعدیل در قرارداد پروژه چهارباغ بالا، توافق با شریک و باز پسگیری هزینه‌های انجام شده و خروج از یک پروژه اداری در تهران، بازبینی طراحی و امکان‌سنجی مجدد پروژه بازار مبل اردبیل و تامین مالی پروژه مسکونی آبشار تهران نیز از جمله اقدامات دیگری بود که در طی ماه‌های اخیر و به منظور توسعه فعالیت‌ها انجام شده است.
