آمادگی نظام بانکی برای آغاز مسکن اجتماعی

جواد حق شناس در گفت و گو با پایگاه خبری بانک مسکن گفت:در انتظار تامین اعتبار از سوی بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه به منظور فراهم شدن شرایط پرداخت تسهیلات مسکن اجتماعی هستیم تا بتوانیم فاز اول این طرح را با همکاری نظام بانکی و سایر دستگاه های مسئول در این طرح اجرایی کنیم.

وی با بیان اینکه بانک مسکن به عنوان بانک عامل بخش مسکن طی سال های گذشته عملکرد موفق و مثبتی در راستای ارائه انواع گوناگونی از تسهیلات به متقاضیان داشته است خاطر نشان کرد:مطابق برآوردهای صورت گرفته  و رایزنی های انجام شده با مسئولان نظام بانکی،مشکلی از بابت پرداخت تسهیلات برای تامین سالانه 100 هزار مسکن اجتماعی وجود ندارد و به محض تامین اعتبار و ابلاغ آن به سیستم بانکی،عملیات اجرایی این طرح آغاز خواهد شد.

معاون بنیاد مسکن افزود:تامین اعتبار برای مسکن اجتماعی هم اکنون در حال طی مراحل قانونی و تامین مقدمات اولیه برای ابلاغ به بانک عامل بخش مسکن است.

حق شناس گفت:با افزایش سرمایه بانک مسکن و همچنین تعاملات صورت گرفته با مسئولان نظام بانکی برای اجرای مسکن اجتماعی،مشکل خاصی از بابت تامین اعتبار وجود ندارد و بانک مسکن با کارنامه موفقی که در طول سالیان گذشته تا کنون در راستای اعطای تسهیلات به متقاضیان گوناگون از خود بر جای گذاشته است به طور قطع در طرح مسکن اجتماعی نیز عملکرد موفقی خواهد داشت.

وی افزود: مطابق با پیش بینی های به عمل آمده و در جریان روال فراهم سازی مقدمات اجرای فاز اول مسکن اجتماعی برای تامین 100 هزار واحد مسکن ملکی و استیجاری برای خانوارهای کم درآمد،به طور قطع اجرای این طرح حداکثر تا پایان بهار امسال کلید می خورد.

معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن با بیان اینکه تامین اعتبار مورد نیاز برای اجرای این طرح در سال اول نهایی شده است و به زودی با ابلاغ آن طرح مسکن اجتماعی آغاز می شود،گفت:توزیع استانی حاوی جزییات دقیق تامین مسکن اجتماعی در هر کدام از استان های کشور نیز انجام شده است و به محض ابلاغ اعتبار به سیستم بانکی عملیات اجرایی طرح مسکن اجتماعی در کشور آغاز می شود.

وی خاطر نشان کرد:ملاک تعیین سهمیه و توزیع جغرافیایی مسکن اجتماعی در مطالعات صورت گرفته از سوی بنیاد مسکن و سایر دستگاه های مسئول وضعیت  و شرایط «بدمسکنی» در استان های مختلف بوده است؛طوری که تلاش کرده ایم اولویت اجرای این طرح و سهمیه بیشتر را به استان هایی اختصاص دهیم که درصد بالاتری از بدمسکنی در آن ها وجود دارد و خانوارهای کم درآمد در شرایط «فقر سکونتی» قرار دارند.

حق شناس گفت:با این حال برای اجرای این طرح در سال اول همه 31 استان کشور دارای سهمیه هستند و هیچ تبعیضی از این بابت میان استان های مختلف به چشم نمی خورد.

وی همچنین اولویت اجرای این طرح در استان های مختلف را بر مبنای قرار گرفتن مخاطبان مسکن اجتماعی در دست کم دو دهک اول جامعه اعلام کرد و گفت:دو دهک اول درآمدی جامعه مخاطبان اصلی طرح مسکن اجتماعی هستند هر چند برنامه ریزی شده است حمایت های در نظر گرفته شده در قالب این طرح برای چهار دهک اول در نظر گرفته شود.این در حالی است که تلاش کرده ایم سهمیه هر استان از فاز اول مسکن اجتماعی در سال 96 را بر مبنای شاخص های دیگری همچون درآمد خانوارها، وضعیت دسترسی به مسکن، سطح معیشت و همچنین ارزیابی قیمت مسکن و سطح اجاره بها در هریک از این استان ها محاسبه و اعمال کنیم.

حق شناس تاکید کرد:بی شک اجرای مطلوب طرح مسکن اجتماعی علاوه بر ضرورت همکاری همه جانبه تمام دستگاه ها و نهادهای مسئول،به نحوه و زمان پرداخت تسهیلات مورد نیاز برای اجرای این طرح بستگی دارد.

وی گفت:با شناختی که در نتیجه عملکرد موفق بانک مسکن طی سال های گذشته تا کنون  و در جریان اجرای طرح های مختلف حاصل شده است، اطمینان داریم بانک عامل بخش مسکن در اجرای طرح مسکن اجتماعی نیز کارنامه مثبتی از خود بر جای خواهد گذاشت.

حق شناس افزود: بانک مسکن پیش از این سابقه پرداخت تسهیلات به بیش از 2 میلیون واحد مسکونی مهر را در کارنامه خود به ثبت رسانده است که نشان دهنده توان بالای این بانک در پرداخت تسهیلات مسکن است.

وی افزایش سرمایه این بانک در سال جاری را گام مثبتی برای پاسخ به نیازهای موجود در کشور در راستای حمایت از سمت تقاضای مسکن اعلام کرد و گفت: بانک مسکن هم اکنون آمادگی تبدیل شدن به یک بانک توسعه ای را دارد و به  زودی شاهد تبدیل این بانک به بانک توسعه ای بخش مسکن خواهیم بود.