رشد ۵۰ درصدی مبلغ تسهیلات ساخت مسکن در سال ۹۵

محمد حسن مرادی در گفت وگو با پایگاه خبری بانک مسکن گفت: طی یک سال 95 مجموعا 6 هزار و 855 میلیارد تومان تسهیلات ساخت مسکن در قالب تسهیلات مشارکت مدنی به سازندگان پرداخت شد که نسبت به سال 94 معادل 50 درصد رشد داشته است.
وی با بیان اینکه سال 94، مجموعا 4 هزار و 574 میلیارد تومان تسهیلات مشارکت مدنی از سوی بانک مسکن به متقاضیان پرداخت شده است، افزود: جزییات مربوط به آمار استانی تسهیلات پرداخت شده به متقاضیان ساخت و سازهای مسکونی در سال گذشته نشان می دهد در سال 95 مجموعا تسهیلات مشارکت مدنی برای ساخت 122 هزار و 954 هزار واحد مسکونی در کل کشور پرداخت شده است. سال 94 هم برای ساخت 125 هزار و 661 واحد مسکونی تسهیلات بانکی پرداخت شد.
مرادی با اشاره به افزایش قابل توجه سقف تسهیلات ساخت مسکن (تسهیلات مشارکت مدنی) از ابتدای سال 95 گفت: از ابتدای سال 95 سقف تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن برای سازندگان  و انبوه سازان در کلان شهرها به 150 میلیون تومان، در مراکز استان ها و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر به 130 میلیون تومان و در سایر شهرها به 100 میلیون تومان افزایش یافت و همین موضوع باعث افزایش استقبال سازندگان از تسهیلات بانکی به منظور ساخت واحدهای مسکونی شد.
وی با بیان اینکه سقف جدید تسهیلات ساخت مسکن در سال 95 پوشش مناسبی از هزینه های ساخت  و ساز در همه شهرها را برای سازندگان ایجاد کرد،گفت: افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن به خصوص منجر به افزایش استقبال سازندگان از ساخت و ساز در شهرهای میانی و کوچک شد که جزو مناطق با مستعد و با ظرفیت بالا برای ساخت مسکن هستند.
مرادی خاطر نشان کرد: بر اساس آمارهای استخراج شده از میزان پرداخت تسهیلات مشارکت مدنی در سال گذشته، 13 استان کشور از نظر میزان پرداخت تسهیلات برای ساخت واحدهای مسکونی با رشد دو رقمی مواجه شده اند. این در حالی است که بیشترین میزان نرخ رشد تسهیلات پرداختی به سازندگان مربوط به شهرهای جنوبی، غربی و برخی شهرهای واقع در شرق کشور بوده است.
وی گفت: استان های آذربایجان شرقی،کرمان،کرمانشاه، همدان، هرمزگان،کردستان، قم، سیستان و بلوچستان، اردبیل، زنجان، خراسان جنوبی، چهارمحال و بختیاری و ایلام 13 استانی هستند که حجم تسهیلات پرداختی برای ساخت واحدهای مسکونی در آن ها طی یک سال 95 نسبت به سال 94 بین 11 تا 99 درصد به لحاظ تعداد واحدهای مسکونی افزایش یافته است.
مرادی تاکید کرد: در این میان 6 استان اردبیل، زنجان،کرمانشاه، ایلام، چهارمحال و بختیاری و قم از نظر پرداخت تسهیلات مشارکت مدنی برای ساخت واحدهای مسکونی (به لحاظ تعداد واحد)، نسبت به سال 94 نرخ رشد بیش از 50 درصدی در پرداخت تسهیلات را تجربه کرده اند.
وی خاطر نشان کرد: عمده استان هایی که در آن ها نرخ رشد پرداخت تسهیلات نسبت به سال 94 کاهش یافته است استان هایی هستند که حجم واحدهای مسکونی خالی در آن ها قابل توجه است و این موضوع نشان دهنده آن است که عمده تسهیلات پرداخت شده برای ساخت واحدهای مسکونی طی یک سال 95 به استان هایی اختصاص یافته است که در اولویت سرمایه گذاری برای ساخت مسکن قرار دارند.
مرادی گفت: حجم تسهیلات پرداخت شده برای ساخت مسکن در سال 95 در استان تهران 8 درصد کاهش داشته است. این در حالی است که هم اکنون بیشترین تعداد خانه های خالی یعنی حدود 20 درصد از کل خانه های خالی در این استان قرار دارد.
وی بیشترین میزان کاهش پرداخت تسهیلات مشارکت مدنی طی یک سال 95 را مربوط به استان البرز اعلام کرد  و گفت: سال گذشته حجم تسهیلات مشارکت مدنی پرداخت شده به سازندگان مسکن در استان البرز 39 درصد کاهش یافت، این در حالی است که بعد از استان البرز استان سمنان با کاهش 28 درصدی، فارس با کاهش 21 درصدی، اصفهان با کاهش 17 درصدی و خراسان رضوی با کاهش 16 درصدی در حجم پرداخت تسهیلات ساخت مسکن مواجه شدند.
مرادی تاکید کرد: همه این استان ها به جز سمنان استان هایی هستند که هم اکنون بیشترین حجم خانه های خالی کل کشور در آن ها قرار دارد و به نوعی فاقد کشش کافی برای سرمایه گذاری های جدید ساختمانی هستند.