نماینده وزیر راه در شورای حفظ حقوق بیت المال در اراضی اعلام کرد
توقف قانون پیش فروش ساختمان در تهران
به گزارش خبرگزاری فارس، حسین معصوم با اشاره به اینکه قانون پیش فروش ساختمان قانونی است که از نظر وزارت راه و شهرسازی می‌تواند در حوزه مسکن مؤثر عمل کند، گفت: قانون پیش فروش ساختمان در سال 88 تصویب شد و آیین نامه اجرایی آن چند سال بعد و تا سال 93 به طول انجامید پس اراده‌هایی نمی‌خواهند این قانون اجرا شود.
وی افزود: هر چند باید پذیرفت که قانون فعلی پیش فروش ساختمان به طور 100 درصد بدون ایراد نیست اما به هر حال به طور کلان قانون خوب و موثری در حوزه مسکن است.
معصوم خاطر نشان کرد: دستور العمل صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش و شناسنامه فنی ساختمان صادر و ابلاغ شده است و این قانون در کل کشور اجرا می‌شود اما در تهران به دلیل اینکه شناسنامه فنی صادر نمی‌شود این قانون مسکوت مانده است.
به گفته وی، در قانون پیش فروش ساختمان پیش سندی باید تنظیم شود و این مستلزم آن است که سند مالکیت و پروانه معتبر ساختمانی داشته باشد.
نماینده تام الاختیار وزیر راه و شهرسازی در شورای حفظ حقوق بیت‌المال در اراضی و منابع طبیعی اضافه کرد: در تهران و در منطقه 22 واحدهای مسکونی زیادی ساخته و پیش فروش می‌شود و از آنجا که این منطقه کریدور هوای تهران از غرب به شرق تهران است دارای اهمیت ویژه‌ای است اما ظاهراً در برخی پیش فروش‌ها مشکلاتی ایجاد شده است که شورای عالی شهرسازی برای ساخت و ساز در منطقه 22 وارد عمل شده است.
معصوم تصریح کرد: سازنده‌ها به دلیل تعهد در قانون پیش فروش از ورود به پیش فروش می‌ترسند اما این قانون به طور کامل از حقوق مردم محافظت می‌کند.
وی در پاسخ به این سوال که چرا در تهران شناسنامه فنی ساختمان صادر نمی‌شود، گفت: با شهرداری تهران مکاتباتی را انجام داده‌ایم اما تا الان هیچ پاسخی در این خصوص دریافت نکرده‌ایم. به هر حال عدم صدور شناسنامه فنی ساختمان به هر دلیلی غیر قانونی است چرا که این قانون در 21 شهریور سال گذشته ابلاغ شده است.
معصوم در پاسخ به این سوال که در حال حاضر چه تعداد واحد مسکونی و یا پروژه تجاری در منطقه 22 ساخته می‌شود که دارای مشکل است، گفت: حدود 3 میلیون متر مربع از اراضی منطقه به پروژه‌های تجاری اختصاص داده شده است که اکثر این ها پیش فروش شده‌اند اما 2 مورد از این پیش فروشندگان متواری و تحت تعقیب هستند.
وی افزود: سونامی مال‌ها در منطقه 22 بیشتر است که با اقتصاد مقاومتی در تعارض است و از سوی دیگر با فرهنگ جامعه ما در تعارض است.
