چگینی مطرح کرد؛
افزایش ناگهانی قیمت مسکن نداریم
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی چگینی مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن در برنامه گفتگوی ویژه خبری که شب گذشته ۶ خرداد ماه با موضوع بررسی علل رکود در بازار مسکن از شبکه دو سیما پخش شد، گفت: تجربه و دانش نشانگر این است که دوره‌های رکود در بخش مسکن، معمولا بین ۳ تا ۴ سال در کشور به طول می‌انجامد. رکود کنونی بخش مسکن ۴ ساله شده اما باید توجه کنیم که این رکود به تبعیت از اقتصاد کشور، رخ داد و تنها شامل بخش مسکن نبود که شامل مجموعه اقتصاد کشور می‌شد.
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه در این سال ها تولید مسکن بسیار زیاده بوده است، ادامه داد: بر اساس آمار سرشماری سال ۱۳۹۵؛ دو میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد و همه می‌خواهند بفروشند بنابراین اکنون انباشت تقاضا وجود ندارد.
چگینی گفت: ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد که ارزش آن معادل ۲۵۰ میلیارد دلار است.
وی ادامه داد: در بازار مسکن امسال علائم پیش رونق و خروج از رکود را می‌توان دید البته امسال پیش بینی رشد شدید در قیمت نمی‌شود زیرا باید به اندازه تورم افزایش را شاهد بود.
مدیر کل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن، گفت: همه منابع مالی مسکن مهر مانند گذشته به این پروژه تزریق شده است، آثار منفی مسکن مهر قابل انکار نیست ولی آنقدر بزرگ شد که اقتصاد کشور را دچار مشکل اساسی کرد. در حال حاضر ۱۳۰ هزار واحد از پروژه مسکن مهر مانده تا به اتمام برسد که از این تعداد ۱۰۰ هزار واحد فاقد متقاضی و باقی در دادگاه‌ها مشغول رفع مشکلات حقوقی زمین‌های خود هستند.
خبرگزاری صدا و سیما از قول چگینی نوشت: برای فروختن واحدهای بدون متقاضی ترتیبی داده‌ایم که تسهیلات از ۳۰ به ۴۰ میلیون تومان افزایش یابد، این منابع هم از بازپرداخت‌های مسکن مهر تامین می‌شود .
