تسریع جریان نوسازی با افزایش سرمایه بانک مسکن

محمد سعید ایزدی، در گفت و گو با پایگاه خبری بانک مسکن گفت: افزایش سرمایه بانک مسکن بی شک فرصت بسیار مناسب و مغتنمی را برای این بانک ایجاد خواهد کرد تا بتواند از این فرصت در جهت تحقق برنامه ریزی های مختلف به منظور توانمندسازی متقاضیان مسکن استفاده کند.

وی با بیان  اینکه هم اکنون حوزه نوسازی بافت های فرسوده به عنوان یکی از مهمترین اولویت های دولت و وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن مورد توجه قرار دارد، افزود: با توجه به اینکه بانک مسکن اصلی ­ترین بانک در پرداخت تسهیلات نوسازی به متقاضیان ساخت و خرید مسکن در بافت های فرسوده است امکان ایجاد شده در نتیجه افزایش سرمایه و نسبت کفایت سرمایه این بانک می­ تواند توان مالی مناسبی را برای افزایش حجم بیشتری از تسهیلات نوسازی ایجاد کند.

ایزدی با بیان اینکه از بانک مسکن توقع داریم نوسازی بافت های فرسوده را که هم اکنون مهمترین اولویت دولت در بخش مسکن است در راس برنامه های حمایتی خود برای پرداخت تسهیلات ساخت  و خرید مسکن قرار دهد، تصریح کرد: از بانک مسکن انتظار می رود در نقش بانک توسعه ای بخش مسکن در راستای سیاست های ابلاغی وزارت راه  و شهرسازی در حوزه نوسازی و پرداخت تسهیلات ارزان قیمت در این بخش نهایت همکاری را با دولت داشته باشد.

وی اختصاص هزار میلیارد تومان از محل اعتبارات در اختیار بانک مسکن از جمله از محل استمهال تسهیلات مسکن مهر به عنوان یارانه سود تسهیلات اعطایی به متقاضیان مسکن در بافت های فرسوده را یکی از مهمترین خواسته های دولت از این بانک اعلام کرد و گفت: اولین خواسته ما از بانک عامل بخش مسکن تامین یارانه سود تسهیلات و اعتبار مورد نیاز برای پرداخت تسهیلات به متقاضیان بافت های فرسوده است که بخشی از آن از طریق منابع حاصل از بازگشت اقساط تسهیلات مسکن مهر حاصل می شود.

مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران­ و بهسازی شهری ایران همچنین در خصوص دومین خواسته دولت در بافت های فرسوده از بانک عامل بخش مسکن گفت: خواسته دوم اولویت بخشی به پرداخت تسهیلات ساخت  و خرید مسکن به متقاضیان بافت های فرسوده است؛ هر چند بانک مسکن اقدامات خوبی در این زمینه انجام داده است اما انتظار می رود با افزایش نسبت کفایت سرمایه این بانک، این همکاری ها بیشتر شود.

 وی همچنین با اشاره به سهمیه بانک مسکن از کل سهمیه بانک ها برای پرداخت تسهیلات در بافت های فرسوده شهری گفت:هر چند مطابق با مصوبه دولت در سال 93،مقرر شد سالانه 300 هزار فقره تسهیلات ارزان قیمت مسکن برای نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری در نظر گرفته شود اما عملا به دلیل محدودیت بانک ها در تامین منابع مورد نیاز این تسهیلات و همچنین مشکلات ناشی از تامین یارانه سود تسهیلات، از سال گذشته این تعداد به سالانه 150 هزار فقره تسهیلات کاهش پیدا کرد.

ایزدی ادامه داد: هم اکنون سهم بانک مسکن از پرداخت تسهیلات نوسازی سالانه 100 هزار فقره تسهیلات است و از این جهت بانک مسکن بیشترین سهم را در تامین تسهیلات نوسازی واحدهای مسکونی در بافت های فرسوده شهری در اختیار دارد.

وی خاطر نشان کرد: امسال هم سهمیه 150 هزار فقره تسهیلات نوسازی در دستور کار دولت قرار دارد ضمن اینکه در سال جاری در راستای تاکید مقام معظم رهبری و همچنین اولویت ­های دولت در بخش مسکن، اعتباری بالغ بر 200 هزار میلیارد تومان برای نوسازی بافت­ های فرسوده در نظر گرفته شده است که قرار است 100 درصد این اعتبار در سال جاری برای نوسازی بافت های فرسوده تخصیص پیدا کند.

ایزدی همچنین با بیان اینکه در سال 95 موفق شدیم 9 ردیف اختصاصی بابت نوسازی بافت ­های فرسوده شهری و ساماندهی سکونت گاه های غیر رسمی تعریف کنیم،گفت: انتظار می رود بانک مسکن از این پس همکاری بیشتری با دولت برای نوسازی بافت های فرسوده داشته باشد.