لزوم حمایت‌ های دائمی دولت و مجلس از بانک مسکن

رمضان علی سبحانی فر در گفتگو با پایگاه خبری بانک مسکن با اشاره به اینکه مسکن مهمترین کالای خانوار است که بخش مهمی از سبد هزینه را در بر می‌گیرد، یکی از دلایل افزایش سن ازدواج در بین جوانان را عدم توانایی این قشر از جامعه برای تهیه مسکن عنوان کرد و گفت: مسکن پیشران بخش اقتصاد کشور است و هر اتفاق مثبت و منفی در اقتصاد بر این کالا نیز تاثیرگذار خواهد بود؛ از همین جهت متاسفانه در یک بازه زمانی به دلیل رشد منفی اقتصاد و آسیب‌هایی که به اقتصاد کشور وارد شد، قیمت تمام شده بخش مسکن نیز افزایش یافت و در مقابل میزان تسهیلات پاسخگوی نیاز جامعه نبود.

نماینده مردم سبزوار در مجلس شورای اسلامی، مسکن و اشتغال را دو مسئله مهم مراجعه کنندگان مردمی به نمایندگان مجلس عنوان کرد و ادامه داد: متاسفانه طی سال‌های گذشته قدرت خرید مردم کاهش یافت و با ایجاد رکود در اقتصاد، بسیاری از فعالیت‌های اقتصادی کشور از جمله بخش مسکن و ساختمان به عنوان یک کالای استراتژیک با مشکلات عدیده‌ ساختاری مواجه شدند.

عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس افزود: هر چند شاخص دسترسی خانوارها به خرید مسکن طی چند سال گذشته از دولت یازدهم بهبود یافته است در عین حال باید به گونه‌ای برنامه ریزی شود تا سهم مسکن از سبد هزینه خانوار افزایش یابد.

سبحانی فر با اشاره به اینکه بانک توسعه‌ای - تخصصی مسکن فصل جدیدی از فعالیت خود را در دولت یازدهم آغاز کرده است گفت: این بانک با توسعه بازارهای تامین مالی بخش مسکن، گام های جدیدی در بخش مسکن و ساختمان بر می دارد که در این زمینه حمایت های مجلس و دولت هم باید به عنوان مکمل در جهت دستیابی اهداف این بانک مستمرا وجود داشته باشد.

نماینده مردم سبزوار در مجلس شورای اسلامی، افزایش تسهیلات مسکن را یکی از مهمترین اقدامات بانک مسکن در دولت یازدهم عنوان کرد و گفت: تنوع در عرضه انواع تسهیلات با سپرده و بدون سپرده و همچنین افزایش سقف تسهیلات مسکن با دریافت مجوز از شورای پول اعتبار از دستاوردهای مهم دولت تلقی می شود.

عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس با بیان اینکه متاسفانه از اواسط دهه 80 به یکباره قدرت خرید مسکن برای قشر عظیمی از جامعه کاهش یافت گفت: یکی از موفقیت‌های دولت یازدهم افزایش سهم تسهیلات خرید مسکن به واسطه حمایت شورای پول و اعتبار و تلاش‌های بانک مسکن بوده است.

وی با تقدیر از بانک مسکن برای ارائه انواع تسهیلات خرید مسکن گفت: در چهار سال اخیر بانک مسکن توانست با تعریف انواع تسهیلات مسکن، سبدی از تنوع تسهیلاتی را دهک‌های میان درآمدی و کم درآمد جامعه ارائه کند. همچنین علاوه بر تنوع تسهیلات، این بانک توانست با دریافت مجوزهای قانونی از بانک مرکزی با حمایت وزارت راه و شهرسازی، سقف تسهیلات را نیز نسبت به گذشته افزایش دهد به طوری که این میزان از 20 میلیون تومان در دولت گذشته به 80 میلیون تومان برای کلان شهر تهران، 60 میلیون تومان برای مراکز استان‌ها و شهرهای بزرگ و 40 میلیون تومان برای شهرهای زیر 200 هزار نفر جمعیت افزایش دهد.

وی در بخش دیگری از اظهاراتش به رویکرد بانک مسکن در استفاده از روش‌های نوین تامین مالی  اشاره کرد و ادامه داد: با توجه به کمبود بودجه های دولتی بانک مسکن توانست از روش های تامین مالی و استفاده از ظرفیت های بازار سرمایه برای اجرای پروژه‌ها گام بردارد که امیدواریم این روش‌ها در سال جاری متنوع تر شوند. با توجه به اینکه مسکن در اقتصاد کلان به عنوان محرک و پیشران عمل می‌کند به طوری که بسیاری از صنایع وابسته به تبع این آن می توانند فعال یا غیر فعال شوند.

سبحانی فر همچنین درباره افزایش سرمایه اخیر بانک مسکن که اخیرا توسط هیأت وزیران به تصویب رسید گفت: امیدواریم بانک مسکن با افزایش سرمایه بتواند گام‎های محکم تری در جهت خانه دار کردن اقشار مختلف جامعه بر دارد.