رضایت دولت از عملکرد بانک عامل بخش مسکن

حامد مظاهریان در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن اعلام کرد: هر چند از ابتدای امسال سرمایه بانک مسکن از حدود 3 هزار و 500 میلیارد تومان به بیش از 8 هزار میلیارد تومان افزایش یافته است اما عملکرد بانک مسکن نشان می دهد حتی تا قبل از آغاز سال 96 کارنامه این بانک در اعطای تسهیلات به متقاضیان خانه اولی و سایر متقاضیان مصرفی موفقیت آمیز بوده است به طوری که طی دو سال از زمان راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم بیش از 200 هزار نفر برای دریافت تسهیلات مختص خانه اولی ها در این صندوق سپرده گذاری کرده اند.

وی تاکید کرد: به طور قطع با برنامه ریزی انجام شده در قالب سند راهبردی 1400 بانک، نیمه دوم امسال و همچنین سال های بعد شاهد افزایش توان تسهیلات دهی بانک مسکن و افزایش استقبال متقاضیان برای خرید مسکن خواهیم بود.

مظاهریان در تشریح جزییات سند راهبردی 1400 بانک مسکن گفت: این سند در واقع ساز و کار و ساختار و ادامه برنامه های موفقی است که در راستای توانمند سازی متقاضیان مصرفی مسکن طی چهار سال گذشته انجام شده است.

وی افزود: هدف اصلی و محوری این سند توانمند سازی متقاضیان مصرفی با اولویت جوانان خانه اولی، ساکنان بافت های فرسوده و سکونت گاه های حاشیه ای و غیر رسمی است و در واقع سند راهبردی 1400 بانک مسکن نقشه راه تامین مالی پیش روی مسئولان، فعالان و متقاضیان و به طور کلی همه دست اندرکاران و کل بازار مسکن تا سال 1400 است.

مظاهریان تصریح کرد: مهمترین موضوع مورد تاکید در این سند ادامه و گسترش رژیم پس اندازی برای تامین مالی مسکن و همچنین ایجاد تنوع در سبد تسهیلات مسکن است؛ یکی دیگر از اهداف این سند توسعه و تداوم برنامه های موفق گذشته در این زمینه و از میان برداشتن موانع قبلی برای تقویت هر دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن به ویژه سمت تقاضای بازار مسکن است.

معاون وزیر راه وشهرسازی ادامه داد: با توجه به طبقه بندی صورت گرفته در بطن این سند برای پاسخ به نیاز متقاضیان مصرفی به ویژه سه گروه جوانان خانه اولی، ساکنان بافت های فرسوده وسکونت گاه های حاشیه ای، اهداف مهمی تعریف شده است که یکی از این اهداف توجه به رویکرد بازآفرینی شهری و بافت های میانی درونی شهرها، احیا، بازسازی و بازآفرینی آن هاست.

وی گفت: از سوی دیگر و با توجه به مشکلاتی که هم اکنون ساکنان بافت های غیر رسمی و حاشیه ای با آن مواجه اند و به دلیل فقدان سند مالکیت در واحدهای مسکونی مورد سکونت خود قادر به دریافت تسهیلات برای نوسازی و بهسازی محل سکونتشان نیستند از دیگر اهدافی که در قالب سند 1400 بانک مسکن دنبال می شود رفع موانع موجود در مسیر دریافت تسهیلات از سوی حاشیه نشینان است.

مظاهریان خاطر نشان کرد:در تلاش هستیم ساز و کاری طراحی کنیم تا با اعطای مالکیت به این گروه از خانوارهای ساکن بافت های غیر رسمی و حاشیه ای و تسریع فرآیندهای قانونی در این زمینه امکان دریافت تسهیلات برای نوسازی واحدهای مسکونی واقع در سکونت گاه های حاشیه ای و غیر رسمی را فراهم کنیم.

وی همچنین با اشاره به موضوع افزایش سرمایه بانک مسکن گفت: با افزایش سرمایه بانک مسکن به بیش از 8 هزار میلیارد تومان و برنامه های موجود برای افزایش 5 هزار میلیارد تومانی مرحله دوم سرمایه این بانک،انتظار می رود قدرت تسهیلات دهی این بانک در سال های پیش رو رفته رفته افزایش یابد و بنابراین پیش بینی می شود بانک مسکن در اجرای اهداف و ماموریت های مشخص شده در سند چشم انداز 1400 طی 4 سال آینده عملکرد موفقی از خود بر جای گذارد.

وی تاکید کرد: به طور قطع افزایش سرمایه بانک مسکن امکان طراحی و معرفی ابزارها و نهادهای جدید تامین مالی را نیز فراهم خواهد کرد که این موضوع مهم نیز یکی از مهمترین چشم اندازها و ماموریت های 4 سال پیش روی بانک مسکن است.

مظاهریان توجه به نیاز واقعی بازار مسکن را از دیگر ویژگی های مهم سند راهبردی 1400 بانک مسکن عنوان کرد و گفت: زمانی که متقاضیان واقعی و مصرفی مسکن هدف قرار بگیرند هیچ گونه نگرانی از بابت ایجاد التهاب و شکل گیری جو هیجانی در بازار مسکن جود نخواهد داشت؛ چرا که شرایط تعیین شده برای دریافت تسهیلات مسکن به گونه ای است که سفته بازان و سوداگران نمی توانند به این تسهیلات دسترسی داشته باشند.