«سبزپوش های» بازار مسکن
به گزارش «دنیای اقتصاد» بررسی فایل‌های فروش مسکن که با قیمت‌های پیشنهادی متفاوتی به بازار مسکن مناطق مختلف پایتخت عرضه شده‌اند، نشان می‌دهد هم اکنون عمده فایل های قیمت مناسب در بازار مسکن شهر تهران علاوه بر آنکه در مناطق شرقی و جنوب شرقی تهران تمرکز دارند واحدهایی هستند که به طور میانگین حدود 12 سال از عمر آنها یا زمان ساختشان سپری شده است.
این فایل های قیمت مناسب که در یکی از سامانه‌های مجازی بازاریابی ملک در متراژ‌های مختلف به متقاضیان خرید مسکن معرفی شده‌اند با رنگ سبز از دیگر فایل‌های پیشنهادی فروش مسکن قابل تشخیص هستند؛ به عبارت دیگر مدیران این سامانه اینترنتی فایل هایی که با قیمتی مناسب تر از سطح قیمت عرف منطقه به بازار فروش عرضه شده‌اند را با رنگ سبز مشخص کرده‌اند. هر چند در مناطق مصرفی غرب و شمال غرب تهران هم فایل های سبز رنگ و قیمت مناسب قابل جست و جو هستند و بعضا می‌توان تعدادی از این فایل‌ها را در میان آپارتمان‌های فروشی مشاهده کرد، اما تعداد این فایل ها در مقایسه با فایل های قیمت مناسب ارائه شده در مناطق شرقی و جنوب شرقی پایتخت به مراتب کمتر است؛ از این رو می‌توان این نواحی را در حال حاضر به عنوان کانون تمرکز فایل های سبزپوش معرفی کرد.
این در حالی است که بر خلاف دو سال گذشته که در میان فایل های قیمت مناسب موارد نسبتا قابل توجهی از آپارتمان‌های فروشی نوساز نیز قابل مشاهده بود هم اکنون فایل سبز رنگ نوساز به کمیاب ترین نوع فایل فروش مسکن در مناطق مختلف پایتخت تبدیل شده است. در واقع هم اکنون تعداد فایل های قیمت مناسب نوساز به شدت در بازار مسکن کاهش یافته است و عمده فایل‌های سبز رنگ واحدهایی هستند که بیش از 10 سال از زمان ساخت آنها می‌گذرد.
