محدوده قیمتی آپارتمان‌ های کلید نخورده در تهران

به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن به نقل از روزنامه «دنیای اقتصاد»، دامنه قیمت آپارتمان‌های نوساز و کلید نخورده در تهران که سن بنای آنها بر اساس مدت انتظار برای فروش، عموما بین صفر تا یک‌ سال است، بسیار وسیع بوده و از حدود یک میلیون و 500 هزار تومان در محله‌های ارزان آغاز می‌شود و تا 25 میلیون تومان در مورد واحدهای لوکس در گران‌ترین محله‌های پایتخت می‌رسد. البته آپارتمان‌های زیر 2 میلیون تومان یا بالای 20 میلیون تومان به ازای هر مترمربع، در معاملات ماهانه مسکن «کم‌ شمار» بوده و تعدادشان نسبتا اندک است. بر اساس اطلاعات درج شده در «سامانه اطلاعات بازار املاک ایران» به نشانی «hmi.mrud.ir»، طی معاملاتی که از ابتدای شهریور تا کنون انجام شده و مشاوران املاک در سامانه بر خط مربوطه ثبت کرده‌اند، ارزان‌ترین آپارتمان‌ فروخته شده در تهران بر اساس ارزش هر مترمربع، واحد مسکونی 50 مترمربعی نوساز در منطقه 15، محله افسریه، خیابان فیض‌ آبادی بوده که به قیمت مترمربعی یک میلیون و 320 هزار تومان فروخته شده است. همچنین واحد مسکونی 150 مترمربعی دیگری در گروه نوسازها به قیمت مترمربعی یک میلیون و 500 هزار تومان در میدان خراسان، خیابان نورمهدی به فروش رسیده که در زمره ارزان‌ترین معاملات دسته‌ بندی می‌شود. از دیگر معاملات این حدود قیمتی در شهریور می‌توان به آپارتمان 45 مترمربعی واقع در محله اتابک تهران اشاره کرد که قیمت آن مترمربعی یک میلیون و 800 هزار تومان بوده است.

در مقابل گران‌ ترین معاملات واحد مسکونی از ابتدای شهریور تا کنون، در مرز قیمت استثنایی املاک لوکس قرار دارد؛ به این ترتیب که دو واحد مسکونی نوساز و کلید نخورده 3 میلیارد تومانی این رتبه را از آن خود کرده‌اند. هر دو این واحدها 150 مترمربع مساحت داشته و با توجه به قیمت آنها، می‌توان پیش‌ بینی کرد که ساختمان آنها از امکانات لوکس نظیر استخر، آمفی تئاتر و نظایر آن برخوردار است. قیمت هر مترمربع از این دو آپارتمان لوکس که طی چند هفته اخیر معامله شده‌اند، 20 میلیون تومان بوده است.