معیار سنجش دریافت تسهیلات مسکن در آمریکا
از آنجا که نسبت تسهیلات خرید مسکن پرداختی به میزان تولید ناخالص داخلی در آمریکا ۶۷ درصد است، این کشور دارای بزرگ ترین بازار تسهیلات رهنی تلقی می‌شود. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن به نقل از دنیای اقتصاد، با این حال مدل رایج پرداخت تسهیلات خرید مسکن در آمریکا فاقد شرط سنی بنا است. در مجموعه ویژگی‌هایی که برای املاک واجد شرایط دریافت بنا در این کشور تنظیم شده، هیچ اشاره‌ای به سن بنا نشده و این مورد جزو ملاک‌ها نیست. بر این اساس فردی به عنوان ارزیاب برای بازرسی خانه فرستاده می‌شود. وی پس از مشاهده شرایط خانه و بررسی استانداردهایی که باید داشته باشد، نتایج مشاهدات خود را در قالب گزارشی به «اداره مسکن فدرال» تحویل می‌دهد. در این باره اگر خانه‌ای برخی از استانداردها را نداشته باشد به منظور تعلق گرفتن تسهیلات ممکن است دستور به تعمیر و رفع نواقص ساختمان داده شود. عمده این استانداردها به خاطر اثرگذاری که بر ارزش بازاری خانه دارند تعیین شده‌اند تا اگر خریدار نتواند از عهده اقساط تسهیلات برآید بانک توانایی فروش ملک برای جبران تسهیلات داده شده را داشته باشد. این استانداردها در سه دسته کلی تعریف شده‌اند. اگر نواقص خانه به‌گونه‌ای باشد که مشکلی برای هر یک از سه دسته بندی زیر ایجاد نکند، نیازی به رفع این نواقص نخواهد بود.
ایمنی: خانه‌ها باید حافظ سلامت و ایمنی ساکنان آن باشند.
امنیت: امنیت ملک باید فراهم باشد.
سلامت فنی: خانه‌ها نباید دارای نقص فیزیکی یا هر شرایطی که یکپارچگی ساختاری را برهم می‌زند، باشند.
