نخستین پیش بینی درآمد هر سهم شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران اعلام شد

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا، بر مبنای اطلاعات دریافتی طی نامه مورخ 29 شهریور، درآمد هر سهم برای سال مالی منتهی به 31 شهریور 1397 با سرمایه 1,200,000 میلیون ریال مبلغ 65 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات پیش بینی شد.

صورت سود و زیان پیش‌بینی شده شرکت سرمایه‎گذاری مسکن تهران نیز برای سال مالی منتهی به تاریخ 31 شهریورماه 1397 همراه با سایر اطلاعات مالی پیش‌بینی شده است.

طبق استاندارد، حسابرسی «رسیدگی به اطلاعات مالی آتی»، مورد رسیدگی سازمان بورس و اوراق بهادار قرار گرفته است؛ همچنین مسئولیت اطلاعات مالی پیش‌بینی شده و مفروضات مبنای تهیه آنها با هیأت‌ مدیره شرکت سرمایه گذاری مسکن است.

بر همین اساس، سازمان بورس و اوراق بهادار بر اساس رسیدگی به شواهد پشتوانه مفروضات، به مواردی مبنی بر اینکه «متقاعد شود مفروضات، مبنای معقولی رابرای تهیه اطلاعات مالی پیش‌بینی شده فراهم نمی‌کند» برخورد نکرده است.

علاوه بر این به نظر این سازمان، صورت سود و زیان پیش‌بینی شده برای شرکت سرمایه گذاری مسکن، براساس مفروضات به گونه‌ای مناسب تهیه وطبق استانداردهای حسابداری ارائه شده است.

بر اساس این گزارش، در صورت سود و زیان پیش ‏بینی شده شرکت مشاهده می ‏شود، به دلیل وضعیت اقتصادی و رکود حاکم بر بازار خرید و فروش املاک طی سالهای مالی منتهی به 31 شهریور 95 و 31 شهریور 96 احداث، تکمیل و فروش پروژه ‏های درجریان ساخت وضعیت مساعدی نداشته و نتایج عملیات شرکت به زیان منجر شده است.

ازاین رو تحقق فروش پیش ‏بینی شده برای سال مالی مورد گزارش منوط به رونق اقتصادی و خصوصاً رونق بازار املاک است. شایان ذکر است، صورت سود و زیان پیش‎بینی شده، طی سال های 1394 الی 1396 نتایج واقعی عملیات به مراتب کمتر از پیش‎بینی‌ها بوده است.

برآورد بهای تمام شده پروژه‌ها برای سال مالی مورد گزارش معادل آخرین برآورد انجام شده در سال مالی قبل است. همچنین نتایج واقعی احتمالاً متفاوت از پیش‌بینی‌ها خواهد بود، زیرا رویدادهای پیش‌بینی شده اغلب به گونه‌ای مورد انتظار رخ نمی‌دهد و تفاوت های حاصل می‌تواند با اهمیت باشد.

بر اساس این گزارش، فعـالیت شـرکت سرمایه گذاری مسکن تهـران از سال 1373 با مـاهیت «شعبه تهران ، کرج و قزوین» در «شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن» و با شروع عملیات بـرج پامچال در محدوده جغرافیایی تهران، کرج و قـزوین آغاز شد.

این شرکت از سال 1373 تا سال 1385 در قالب شعبه یاد شده بالغ بر27 پروژه مسکونی، اداری و تجاری را اجرا کرده و با توجه به سیاست های گروه و همچنین دارا بودن پتانسیل لازم جهت ساخت و ساز، فعالیت خود را از سال 1385 بصورت شرکت سهــامی خاص به طور مستقل شروع که پس از تبدیل به شرکت، با تعریف، اجرا و تکمیل 36 پـروژه تـا کنون به فعالیت خود ادامه داده است.

شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران با دستیابی به رشد 25 درصدی درآمـد سالانه و در راستای چشم انداز خود مبنی بر پیشرو بودن در احداث واحدهای مسکونی، تجاری و اداری، همچنین چشم انداز گروه سرمایه گذاری مسکن که پیشتاز و اثرگذار بودن در بازار مسکن ایران و سایر بازارها است، از بدو تاسیس، بهبود و تداوم کیفیت محصولات را در دستور کار قرارداده است.

از سال 1386 سیستم مدیریت کیفیت( ISO9001-2001) در شرکت پیاده سازی شده است و سعی شده تا از حداکثر ابزارهای کنترل کیفی، برای ارتقاء کیفیت محصولات استفاده شود.