علت بی‌ میلی بانک‌ های تجاری به تسهیلات مسکن

به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، محمدهاشم بت‌شکن در پاسخ به این سؤال که چرا بانک‌های دیگر علی‌ رغم مصوبه دولت برای اعطای تسهیلات مسکن به این بخش ورود نمی‌کنند، گفت: عدم ورود سایر بانک‌ها به موضوع اعطای تسهیلات مسکن انتقاد نیست بلکه واقعیت است، چرا که به هر حال بانک‌های تجاری چندان تمایلی از خود برای پرداخت تسهیلات مسکن نشان نمی‌دهند.

بر اساس این گزارش، اوراق بهادار به‌ پشتوانه اوراق های رهنی (MBS) را در ایران اصطلاحا اوراق رهنی می‌نامند. بانک‌های اعطا‌ کننده تسهیلات رهنی (تسهیلات بلند مدت خرید مسکن) می‌توانند با فروش این تسهیلات به سرمایه‌گذاران بازار سرمایه، منابع جدید نقدی تجهیز و تسهیلات جدید اعطا کنند. بانک‌های سرمایه‌گذاری واسطه این امر هستند. آنها با طراحی ابزارهای مالی مناسب به پشتوانه تسهیلات رهنی، اوراق بهادار طراحی،منتشر و عرضه می‌کنند که محل باز پرداخت اصل و سود آنها، جریان نقدی دریافتی مربوط به اقساط تسهیلات رهنی اعطایی است.