مدیر مسکن و ساختمان راه و شهرسازی استان مرکزی تشریح کرد:
جزئیات اقدامات انجام شده در خصوص بافت های مختلف شهری استان مرکزی
به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا به نقل از وزارت راه و شهرسازی، مجید موزونی مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی، گفت: در یک تقسیم بندی کلان می‌توان بافت‌های مختلف شهری را از نظر کیفی به چند دسته اصلی بدین شرح تقسیم بندی کرد:
- بافت‌های قدیم واجد ارزش تاریخی که معمولاً عمری بیش از ۸۰ سال دارند.
- بافت‌های فرسوده شهری که فرسودگی آنها یا از بابت کالبد است و یا از بابت فعالیت و بخش‌های قابل توجهی از شهرها با عمری بیش از ۳۰ سال را شامل می‌شوند.
- بافت‌های حاشیه‌ای یا غیررسمی نوعی دیگری از بافت‌ها هستند که به صورت خودجوش و ارگانیک ساخته شده‌اند و بخشی از شهرهای عمدتاً بزرگ و یا شهرهای میانی بسیار مهاجرپذیر را تشکیل می‌دهند با گسترش شهرها این نواحی درون مناطق شهری قرار می‌گیرند به طور کلی این بافت‌ها از ارزش‌های تاریخی یا شهرسازی بی‌بهره‌اند.
- بافت‌های جدید شهری که محصول دهه‌های اخیر (کمتر از ۳۰ سال) بوده و در آینده‌ای نه چندان دور به تدریج به جرگه بافت‌های فرسوده خواهند پیوست.
وی در ادامه گفت: فقدان سیستم سازه‌ای و هر گونه محاسبات برای مقاومت در برابر سوانح طبیعی از جمله زلزله عرض کم معابر و حجم بالای ساختمان‌ها، مصالح کم دوام، ناکافی بودن سطح شبکه‌ها و معابر دسترسی به خدمات شهری – فقدان برخی خدمات فرهنگی، آموزشی و شهری – سرانه کم خدمات شهری، فضای سبز، مراکز آموزشی، فرهنگی و تفریحی – مشکل امداد رسانی در مواقع بحرانی، فقر اقتصادی ساکنین از جمله خصوصیات این بافت‌هاست که در خصوص بافت‌های حاشیه‌ای پایین بودن ارزش زمین و انگیزه اقتصادی پائین برای سرمایه‌گذاری در این بافت‌ها، عدم کیفیت ویژگی‌های محیطی و زیست‌محیطی، تبدیل شدن به محل و مأمن بزهکاران، معتادان و افزایش آسیب‌های اجتماعی نیز به آن اضافه می‌شود.
موزونی همچنین اظهار داشت: اداره عمران و بهسازی شهری در راستای بهسازی و نوسازی این بافت‌ها اقداماتی را انجام داده که اهم آنها به شرح زیر است:
- تهیه ۲ طرح موضعی (۳.۵ هکتاری باغ خلج و ۲.۷ هکتاری فردین پور)
- تهیه طرح بهسازی و نوسازی برای ۹ شهر به مساحت ۱۰۸۲ هکتار و تهیه طرح توانمندسازی سکونتگاه‌های غیررسمی اراک و ساوه به مساحت ۴۴۱ هکتار
- پروژه مشارکتی ۳۶۰ واحدی در کوی باغ خلج فاز یک
- احداث پارک ترنم در کوی امام علی در شهر اراک به مساحت ۲ هکتار
- معرفی ۶۰۰۰ واحد برای دریافت تسهیلات بافت فرسوده به بانک از خط اعتباری بانک‌ها و مسکن مهر
- انتقال اسناد اراضی دولتی متصرف شده در کوی امام علی به ساکنین به تعداد ۷۰۰۰ واحد (در دست اقدام)
- اجرای مرکز آموزش فنی حرفه‌ای در شهر ساوه
همچنین این اداره برنامه اجرایی زیر را در سال ۹۶ پیگیری می‌نماید:
- توسعه امکانات و خدمات و روبنایی در مقیاس شهری و محله‌ای شامل ۴ پروژه
- ارتقای زیرساخت شهری و محله‌ای شامل ۲ پروژه
موزونی همچنین بیان کرد: در شهر اراک باغ خلج، کوی امام علی، شهدای صفری به عنوان محلات هدف مشخص شده است در کل کشور ۲۷۰ محله هر ساله باید توسعه پیدا کنند لذا در برنامه‌های جاری شرکت عمران و بهسازی سعی شده است خدمات محلات هدف با اجرای برنامه‌های بازآفرینی شهری به سطح سرانه سایر نقاط شهری نزدیک گردد. در سال گذشته در استان محلات هدف ۴ محله به ۹ محله افزایش داشته و ما پروژه‌هایی در دو بخش سخت‌افزاری و نرم‌افزاری برای آنها در نظر گرفته‌ایم که پروژه‌های نرم‌افزاری شامل بعد فرهنگی، اجتماعی اقتصادی که دستگاه‌های مرتبط باید دران ورود پیدا کنند که این امر باعث کاهش بزه‌کاری، فقدان فقر، افزایش بعد فرهنگی خواهد شد.
