شفاف‌سازی و به روزآوری اطلاعاتی از طریق ایجاد سامانه یکپارچه مدیریت املاک و مستغلات
به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا به نقل از وزارت راه و شهرسازی، شفاف‌سازی و به روز آوری اطلاعات از طریق ایجاد سامانه یکپارچه مدیریت املاک و مستغلات یکی از اقداماتی بوده که در راستای تحقق حقوق شهروندی، وزارت راه و شهرسازی و مشخصا سازمان ملی زمین و مسکن در دستور کار خود قرار داد. به همین منظور نیز در ۵ سال گذشته به ویژه این مهم در صدر بسیاری از امور و تصمیمات سازمان قرار گرفت.
بنا به اعلام سازمان ملی زمین و مسکن، شفاف‌سازی اطلاعات همواره در اسناد مختلف فرادستی مورد تاکید قرار گرفته و در حال حاضر نیز بدان به عنوان یکی از حقوق شهروندی نگریسته می‌شود.
اقدامات انجام شده :
-پیاده‌سازی فرآیند حفاظت از اراضی دولتی واجرای سراسری این فرآیند به صورت برخط و با استفاده از بستر موبایل و سامانه جامع جهت ثبت اطلاعات گشت و گزارش های تیم‌های گشت در سراسر کشور.
-ویرایش اطلاعات زیرسیستم "سوابق مالکیت دولتی اشخاص (استعلام فرم ج) "سامانه جامع.
-پیاده‌سازی زیرسیستم "مصوبات هیأت نمایندگی"سامانه جامع و آموزش و ابلاغ اجرای زیرسیستم مذکور به سراسر کشور.
-تجمیع و یکپارچه‌سازی "سامانه آرشیو الکترونیکی" با سامانه یکپارچه مدیریت اراضی و مستغلات جهت تسهیل دسترسی کاربران سامانه به مستندات پرونده‌های الکترونیکی در سراسرکشور و آموزش و اجرای آن در ۱۵ استان کشور تا کنون و تداوم اقدام جهت آموزش و اجرای آن در سایر استان ها.
-تهیه و پیاده سازی سامانه "زیرساخت فنآوری اطلاعات و ارتباطات " به منظور استخراج اطلاعات کاربران موثر در سامانه جامع و نقش هریک و تناسب وظایف محوله به کاربران با تجهیزات در اختیارشان جهت فراهم نمودن بستر مناسب برای اجرای بهینه سامانه جامع مدیریت اراضی و مستغلات در سراسر کشور.
-اقدام جهت ابلاغ اجرای سایر فرآیندهای سامانه جامع مدیریت اراضی و مستغلات به ادارات کل راه و شهرسازی سراسر کشور.
....................................
تکمیل و بهره‌برداری مسکن مهر شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر
تامین مسکن خانوارهای دارای دو معلول و بیشتر
تشکیل یگان حفاظت، اقدامات و فعالیتها از بدو تاسیس در سال ۹۴ تاکنون
بازنگری و به روزآوری طرح جامع مسکن/ تکلیف سازمان در تدوین برنامه تامین مسکن در شهرها
تثبیت مالکیت دولت بر روی نقشه‌های کاداستر ملی کشور
تامین مسکن اقشار ویژه در طی ۵ سال گذشته
تدوین دستورالعمل نحوه واگذاری عرصه ساختمان‌های احداثی در اراضی دولتی در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر
.....................................
ایجاد سامانه جامع ثبت معاملات املاک و مستغلات
پیش‌تر نیز سازمان ملی زمین و مسکن در گزارشی ایجاد سامانه جامع املاک و مستغلات را یکی از عملکردهای مهم سامان برشمرده بود.
در همین راستا و بر اساس اعلام آن سازمان، سامانه جامع ثبت معاملات املاک و مستغلات، به منظور مدیریت فرآیندها، فعالیتها و اطلاعات مربوطه به ثبت معاملات و قراردادهای مربوط به معاملات املاک و مستغلات در مشاورین املاک مورد استفاده قرار می گیرد. مهمترین قابلیت های این سامانه عبارتند از:
-مدیریت ثبت اطلاعات دفاتر مشاور املاک دارای پروانه کسب و دفاتر اسناد رسمی.
-ثبت نام مشاورین املاک.
-مدیریت ثبت اطلاعات معاملات و قراردادها (شامل: قراردادهای مبایعه نامه؛ اجاره نامه؛ اجاره به شرط تملیک؛ انتقال سرقفلی؛ پیش فروش؛ وقف؛ هبه؛ صلح؛ واگذاری تعاون مسکن/ انبوه ساز؛ قراردادهای ۱۰۰ % دولتی؛ حکم قضایی؛ قراردادهای غیررسمی؛ قراردادهای توافقی؛ معاوضه ملک.)
-صدور کد رهگیری برای معاملات املاک و مستغلات.
- مدیریت اطلاعات سند رسمی ملک(سند رسمی مربوط به هر قرارداد).
- قابلیت ثبت و استعلام شناسنامه تمامی مشاورین املاک.
- امکان ثبت و استعلام مشخصات املاک و مستغلات بر اساس کدپستی.
- امکان ثبت و استعلام مشخصات طرفین قرارداد بر اساس کد ملی.
