باید مسکن از حیطه کالای سرمایه ای خارج شود

به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، محسن زنگنه با اشاره به مولفه های موثری که در ساماندهی وضعیت بازار مسکن نقش دارند، گفت: ساماندهی بازار مسکن با توجه به شرایط و ظرفیت های موجود در کشور کار سختی نبوده و تنها نیازمند عزم جدی از سوی مسئولان در این رابطه است.
نماینده مردم تربت حیدریه در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه ورود مسکن به بورس به بروز اتفاق مثبتی در این وضعیت نمی انجامد، افزود: ساختار بورس ما بر خلاف اینکه گفته می شود عادلانه و شیشه ای نبوده و هنوز نتوانسته جایگاه اعتماد بخش خود را پیدا کند از این رو ورود مسکن به بورس در شرایط فعلی به صلاح نیست.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با تاکید بر اینکه حامیان ورود مسکن به بورس برنامه مشخصی از آینده این اقدام ندارند، گفت: برای ساماندهی وضعیت مسکن با توجه به وجود قانون در این حوزه دو کار باید انجام شود که یکی راه اندازی سامانه املاک و مسکن بوده که می‌تواند جلوی دلالی و سفته بازی را بگیرد.
وی ادامه داد: اگر سامانه املاک و مسکن طبق قانون ایجاد شود جلوی دلالی و سفته بازی گرفته خواهد شد از طرف دیگر مالیات بر خانه‌های خالی و مالیات بر تراکنش های خرید و فروش مسکن نیز از ابزارهای کمک‌رسانی دیگر در این حوزه خواهند بود.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با تاکید بر اینکه باید مسکن را از کالای سرمایه ای خارج کرد، گفت: افزایش عرضه مسکن در کشور گام مهم دیگری است که می‌تواند از رشد صعودی نرخ ها در این بازار بکاهد.
وی با بیان اینکه کمبودی در زمینه تولید مسکن در کشور وجود ندارد، افزود: دولت می تواند با استفاده از ظرفیت های موجود از زمین گرفته تا محصولات و مصالح ساختمانی با یک عزم جهادی قیمت ساختمان را متعادل کند.
زنگنه همچنین با اشاره به طرح دو فوریتی مجلس برای جهش تولید مسکن ، تصریح بحث کرد: در این طرح منابع مورد نیاز دیده شده یعنی ما اکنون منابع مورد نیاز ساخت یک میلیون مسکن را داریم به شرط اینکه دولت عزم جدی داشته و اینکه این منابع را برای کسری بودجه در جای دیگر استفاده نکند.
وی ادامه داد: یکی از مسیرهای تامین منابع طرح تولید و جهش مسکن درآمد حاصل از بازپرداخت اقساط است.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم افزود: بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر منابع زیادی را در اختیار دولت گذاشته ضمن اینکه یک منبع مهم دیگر نیز مالیات بر خریدوفروش مسکن است که می تواند در این بخش راهگشا باشد.
وی ادامه داد: مالیات بر ارزش افزوده در حوزه مصالح ساختمانی و همچنین مالیات هایی که بخش ساختمان و مسکن می پردازند نیز دیگر مسیرهای تامین منابع مالی جهش تولید هستند.
زنگنه گفت: خوشبختانه منابع درآمدی از دل خود مسکن تامین شده تا بتوان یک میلیون مسکن را تامین کرد.
وی با بیان اینکه توجه به تولید و جهش مسکن می تواند اشتغال ایجاد کند، افزود: وقتی تولید مسکن را زیاد کنیم و جلوی سفته بازی را هم بگیریم به طور حتم قیمت مسکن معقول خواهد شد.
عضو کمیسیون برنامه بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی در پاسخ به این سوال که افزایش رقم تسهیلات در بخش مسکن نیاز است یا خیر، گفت: رقم تسهیلات در این بخش هر چه بیشتر شود با گرانی مصالح ارزش چندانی نخواهد داشت در این زمینه دولت باید فکر اساسی کرده و مشکلات را مرتفع کند.