مسیر ثمربخشی ساخت سالانه یک میلیون خانه

به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، آیت الله ابراهیم رییسی در جریان برگزاری انتخابات ریاست جمهوری اظهار کرد: «من به جوانان گفته‌ام که آنها ازدواج کنند، ما هم ساخت مسکن برایشان را از همان روز نخست دولت پیگیری می‌کنیم و فکر می‌کنم بشود طی ۴ سال ۴ میلیون واحد مسکونی ساخت.» مشاوران وی در توضیح چگونگی اجرای این وعده آیت الله ابراهیم رییسی نیز توضیح دادند:« در این طرح ساخت ۴ میلیون مسکن با آورده اولیه صفر، زمین رایگان و وام ارزان بدون یک ریال بودجه دولتی پیش بینی شده است. طرح یادشده، طرح ارتقایافته مسکن مهر است؛ به گونه ای که هم مشکلات آن را ندارد، هم کیفیت مسکن را افزایش می دهد و هم فشاری به بودجه دولت وارد نخواهد کرد.» از نگاه آنها مسکن لکوموتیو و پیشران اقتصاد است. بنابراین با توجه به نیاز کشور و کمبودهای چند ساله اخیر نیاز است ساخت و سازها با اجرای طرح‌های قوی تقویت شود. تیم اقتصادی ابراهیم رییسی اعتقاد دارد که ساخت مسکن می‌تواند رشد اقتصاد را دو برابر کند، همچنین راه حل رفع مشکل مسکن در کشور ایجاد نهضت مسکن‌سازی است، اصول طرح مذکور همان اصول مسکن مهر است؛ یعنی زمین رایگان، وام ساخت ارزان‌قیمت و بکارگیری ظرفیت بخش خصوصی برای ساخت مسکن. در این میان غلامرضا سلامی صاحبنظر ارشد مسکن معتقد است: درواقع اگر چه بخش مسکن می تواند نقش موتور محرک برای اقتصاد کشور را بازی کند و در صورت به حرکت درآمدن چرخ های این بخش، سایر بخش های مرتبط با بخش مسکن که ارتباط پسین و پیشین با آن را دارند به حرکت در خواهند آمد اما نکته مهم در این میان آن است که به حرکت درآمدن موتور بخش مسکن مستلزم آن است که برای واحدهای مسکونی ساخته و عرضه شده به بازار مسکن تقاضا وجود داشته باشد. وی توضیح داد: این نکته به معنی آن است که تقاضا بالقوه موجود در بازار مسکن با ساخت و عرضه خانه جدید، به تقاضای بالفعل تبدیل شوند. وی ادامه داد: در مقطع کنونی به ویژه طی چندسال اخیر کاهش قدرت خرید، شکاف زیادی میان قدرت خرید خانوار و قیمت های موجود در بازار مسکن به وجود آورد بنابراین در صورتی که امکان کاهش این شکاف در بازار برای متقاضیان وجود داشته باشد می توان امیدوار بود ساخت و عرضه مسکن به ایجاد تعادل در بازار مسکن کمک کند.