تامین سرمایه در گردش توسط بانک مسکن

فرزاد شکری در گفت و گو با پایگاه خبری بانک مسکن – هیبنا، با تاکید بر به کارگیری فناوری های نوین در ساخت پروژه‌های شرکت سرمایه گذاری شمالغرب اظهار داشت: یکی از پروژه های شاخص شرکت، پروژه آیمان است که در زمینی به مساحت 5.4 هکتار، زیربنای 300 هزار مترمربع و حدود 1400 واحد مسکونی ساخته می شود. وی با اشاره به اینکه امتیازات ویژه و تسهیلات بانک مسکن در مبانی تعریف پروژه های شرکت سرمایه گذاری مسکن شمالغرب کاملا محسوس است، گفت: در مطالعات امکان سنجی پروژه نیز، موضوع گردش مالی با تسهیلات، به عنوان یکی از روش های تامین مالی در نظر گرفته شده که در بازدید اعضای هیأت مدیره بانک مسکن در پروژه آیمان مطرح شد که مورد موافقت قرار گرفت. معاون فنی و اجرایِی شرکت سرمایه گذاری مسکن شمالغرب گفت: خوشبختانه سرمایه در گردشی که از طرف بانک مسکن برای پروژه آیمان در نظر گرفته شده بود، در موعد مقرر پرداخت شد و بازپرداخت این تسهیلات توسط شرکت نیز در حال انجام است. وی درباره ویژگی های پروژه آیمان نیز گفت: در پروژه های مسکونی در این سطح و اندازه، معمولا تکرارپذیری یک موضوع مبتلابه است. مشخصه منحصر به فرد و کم نظیر آیمان این است که پروژه به صورت یکپارچه در حال ساخت است و این ویژگی باعث می شود تا ما ناگزیر به استفاده از فناوری های ساخت باشیم چراکه تنها در این صورت می توانیم تهدیدات حاصل از یکپارچه بودن را خنثی کنیم. شکری با بیان اینکه در پروژه آیمان از فناوری های طراحی سازه و پیش ساختگی استفاده می شود، تاکید کرد: مقیاس و مطالعات اقتصادی نیز ما را مجبور به استفاده از فناوری های نوین در پروژه آیمان به عنوان بزرگترین پروژه بازآفرینی شهری می کند. معاون شرکت سرمایه گذاری مسکن شمالغرب ادامه داد: در یک پروژه 100 واحدی شاید موضوع پیش ساختگی اهمیت و توجیه خاصی نداشته باشد، چرا که در چنین پروژه هایی با این مقیاس، ارزش افزوده کمتری دارد اما در مطالعات پروژه آیمان به لحاظ مقیاس، حتی در جهت پیش ساختگی فضاهای طرح، گام برداشتیم. شکری گفت: در معاونت فنی و اجرایی شرکت، کارشناسان ما سطح قابل قبولی از دانش فنی را کسب کردند و در پروژه آیمان به کار می گیرند که این سطح از دانش، نسبت به رقبا در سطح بالاتری قرار دارد که قطعا نتیجه کار می تواند قابل قضاوت باشد. وی درباره روند ساخت پروژه نیز گفت: مطالعات پروژه آیمان، پیچیده بود و یکی از آسیب های پروژه های ساختمانی در کشور ما عدم توجه کافی به مطالعه است، از این جهت حساسیت بیشتری در حوزه مطالعه صورت گرفت. همزمان برای پوشش ریسک های احتمالی از جمله افزایش قیمت زمین، نسبت به تجهیز کارگاه در اولین فرصت اقدام کردیم تا مالکیت شرکت تثبیت شود.