بررسی ها نشان می دهد: بازار مسکن با یک معادله چندمجهولی در سمت تقاضا مواجه است. مهم -ترین چالش پیش روی متقاضیان در این بازار شکاف میان قدرت خرید و قیمت های موجود است. طی سال های گذشته نیز بزرگترین و مهم ترین ابزار پیش بینی شده برای حمایت از متقاضیان بازار مسکن، سبد تسهیلاتی بانک مسکن بوده که توانسته به اشکال مختلف توان و استطاعت خریداران مسکن را افزایش دهد.